Zarząd Stacji Hodowli i Unasieniania Zwierząt spółki z o.o. w Bydgoszczy ogłasza aukcję (przetarg ustny) na sprzedaż całej nieruchomości gruntowej złożonej z 6 działek zabudowanych i niezabudowanych o łącznej pow. 20,4335 ha, stanowiących własność Stacji Hodowli i Unasieniania Zwierząt spółki z o.o. w Bydgoszczy, zwanej dalej „Spółką”, położonych w obręb ewid. 0001 Barlewice, pow. sztumski, woj. pomorskie, działek ewidencyjnych:
• nr 129/2, 129/7, 133/3, 133/4, 134/2 o łącznej pow. 9,6109 ha, dla których prowadzona jest księga wieczysta nr GD2I/00005405/6
• nr 329 o pow. 10,8226 ha, dla której prowadzona jest w księga wieczysta nr GD2I/00023437/1
Na działce nr 129/2 znajduje się budynek biurowy i budynek przemysłowy, na działce nr 133/4 budynek niemieszkalny o charakterze rolniczym, natomiast na działce nr 329 znajdują się dwa budynki niemieszkalne o charakterze rolniczym i jedenaście budynków gospodarczo-inwentarskich (obecnie magazynowo - składowe). Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań wynosi 3903 m².
Przedmiotowe działki to grunt o powierzchni łącznej 20,4335 ha, użytkowany jako rola (grunty orne i łąki).
Nieruchomości oznaczone w ewidencji gruntów jako działki nr 129/2, 129/7, 133/3, 133/4, 134/2 i 329 położone w obrębie Barlewice, znajdują się w terenie, dla którego Rada Miejska nie uchwaliła miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie przystąpiła do jego uchwalenia.
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sztum, uchwalone dnia 29.07.2020 r. Uchwałą Rady Miejskiej w Sztumie nr XXII.166.2020, przewiduje dla działek nr 329, 129/2 i 129/7 kierunek zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolami PU – obszary istniejącej i projektowanej zabudowy produkcyjno-usługowej oraz częściowo R – tereny rolnicze. Natomiast dla działek nr 133/3, 133/4 i 134/2 przewiduje kierunek zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem R – tereny rolnicze. Na ww. działkach projektowana jest obwodnica Sztumu.
W dniu 26.04.2023 r. Rada Miejska podjęła uchwałę w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Miasta i Gminy Sztum. Przedmiotowe działki nie leżą w obszarze zdegradowanym, obszarze rewitalizacji i w Specjalnej Strefie Rewitalizacji. Przedmiotowe działki nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasów lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach (Dz. U. z 2025 r. poz. 567).
W dziale III KW nr GD2I/00023437/1 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe – służebność przesyłu na rzecz spółki EOLICA POSTOLIN sp. z o.o., polegająca na: 1) prawie korzystania przez spółkę z nieruchomości stanowiącej działkę numer 329 w celu wybudowania, a następnie konserwacji i naprawy urządzeń służących do przesyłu energii elektrycznej; 2) w szczególności wejścia i dojazdu do terenu nieruchomości obciążonych służebnością; 3) obowiązku powstrzymywania się przez właściciela nieruchomości obciążonej od wszelkich działań, uniemożliwiających bądź utrudniających realizację uprawnień, wynikających z prawa służebności, a w szczególności od zabudowy nieruchomości w strefie ochronnej oraz od dokonywania nasadzeń w tym obszarze.
Łączna cena wywoławcza – 4.252.000 zł *
Wadium – 425.200 zł
Postąpienie – 42.500 zł
*Podana cena stanowi wartość netto. Do ceny nieruchomości ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT.
Aukcja odbędzie się w dniu 09.07.2025r. o godz. 11.00 w siedzibie Spółki w Bydgoszczy (świetlica) 85-689 Bydgoszcz, ul. Zamczysko 9a.
Wszelkie informacje o nieruchomości można uzyskać osobiście lub telefonicznie u Pana Mariusza Wykrzykowskiego pod nr tel. 602 254 549.
Nieruchomość można oglądać po uprzednim telefonicznym umówieniu się na spotkanie z Panem Kazimierzem Konsowiczem, tel. 509 328 479.
Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Spółki nr 98 1240 6478 1111 0000 4948 9798 z dopiskiem „wadium – przetarg 09.07.2025r.”, najpóźniej do dnia 08.07.2025r. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków na rachunek bankowy podany w niniejszym ogłoszeniu. Wadium wniesione przez uczestnika aukcji, który aukcję wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Spółka zatrzymuje wadium, jeżeli: wpłacający wadium zrezygnuje z uczestniczenia w aukcji, żaden z uczestników aukcji nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej, albo uczestnik aukcji, którego oferta została wybrana uchylił się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, albo zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika aukcji. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte zostanie zwrócone bez oprocentowania w terminie do 3 dni po odwołaniu albo zamknięciu aukcji.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest, poza zapłaceniem w terminie wadium, przed rozpoczęciem licytacji przedłożenie: 1) oświadczenia, że oferent akceptuje warunki przetargu, zapoznał się z sytuacją prawną i stanem faktycznym przedmiotu przetargu i przyjmuje go bez zastrzeżeń, 2) dowodu tożsamości, a w przypadku podmiotu gospodarczego aktualnego odpisu z KRS lub ewidencji działalności gospodarczej (wystawionego nie później niż na 3 miesiące przed datą aukcji), 3) pełnomocnictwo do reprezentowania oferenta, 4) oświadczenia, czy uczestnik aukcji występuje w imieniu współmałżonka (dotyczy osób fizycznych pozostających w ustawowej współwłasności małżeńskiej).
Aukcję przeprowadza się w formie licytacji. Po wywołaniu ceny, zgłoszeniu ceny wywoławczej przez uczestnika przetargu, uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny (włączając w to cenę wywoławczą), dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy aukcji, z tym że postąpienie nie może wynosić wartości mniejszej niż ustalona dla aukcji, może ona stanowić jedynie krotność ceny ustalonej dla aukcji. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej cenę wywoławczą. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie dokonuje przybicia ogłaszając imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała i której oferta została przyjęta przez Spółkę. Oferent jest związany złożoną ofertą przez okres 60 dni od terminu aukcji.
Podana kwota stanowi wartość netto. Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT.
Cena nabycia nieruchomości powinna zostać zapłacona przez osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości przed zawarciem aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej przeniesienia własności nieruchomości podany zostanie oferentowi, który wygrał aukcję w ciągu 14 dni od zakończenia aukcji. Nabywca nieruchomości ponosi wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości.
Spółka zastrzega sobie możliwość odwołania aukcji i zmiany warunków aukcji, przed upływem terminu aukcji.
